04 · Syndic CRM
Sistema de gestão de condomínios para síndico profissional e administradoras
O Syndic CRM reúne financeiro, manutenções, portaria, reservas, comunicados e um assistente com IA em um só painel. Serve para acompanhar um condomínio ou vários.
Em fase de testes
Tudo em um painel
Financeiro, operação, portaria e comunicação no mesmo lugar.
Vários condomínios
Troque de condomínio no topo da tela.
Prestação de contas
Relatórios em PDF e planilha para o conselho fiscal.
Syndic IA
Respostas com base na convenção e no regimento.
Por que o Syndic CRM é diferente
O Syndic CRM nasce da combinação entre a experiência prática do Síndico Né! em condomínios reais e o conhecimento do Grupo Ícone‑Rio em CRM, esteiras digitais e gestão de processos.
Isso significa que a plataforma evolui a partir de casos reais, ouvindo síndicos, conselheiros e administradoras, e é capaz de se integrar à comunicação feita pela Ícone‑Rio Comunicação e às necessidades da Direct Houses quando há interface com proprietários e investidores.
Na prática, é uma ferramenta desenhada para organizar, comunicar e dar visibilidade à gestão condominial – e não apenas um software de cadastro.
Syndic CRM em números
Chamados registrados no mês
Demandas concluídas no prazo
Moradores ativos no portal
Grau médio de satisfação
Módulos
Módulos do sistema
Estas são telas reais do Syndic CRM, com dados de um condomínio de demonstração.
Financeiro
Operação
Portaria
Comunicação
Cadastros
Inteligência artificial
Syndic IA, o assistente do condomínio
O morador pergunta e o assistente responde com base na convenção, no regimento interno e nas atas do condomínio.
- Respostas a partir dos documentos oficiais
- Perguntas frequentes sugeridas na tela
- Menos dúvidas repetidas para o síndico
Financeiro
Financeiro com prestação de contas
Do extrato bancário ao relatório para o conselho fiscal, tudo no mesmo sistema.
- Bancário e conciliação: contas, extratos, conciliação e boletos.
- Reembolso do síndico: despesas pagas pelo síndico registradas e aprovadas, com prestação de contas.
- Relatórios: exportação em PDF e Excel, incluindo balancete e inadimplência.
Portaria e zeladoria
Limpeza e insumos sem papelada
A portaria monta o pedido de material, o síndico aprova e o pedido segue para o fornecedor.
- Controle de estoque de limpeza e insumos
- Aprovação do síndico antes da compra
- Envio do pedido ao fornecedor
Plataforma
O que o Syndic CRM organiza
Organiza chamados, comunicação com condôminos, rotinas administrativas e indicadores, trazendo mais controle, transparência e produtividade para a gestão do condomínio.
Chamados e solicitações dos condôminos
Com histórico e acompanhamento.
Rotinas administrativas e operacionais
Como manutenções, contratos e tarefas recorrentes.
Comunicação com moradores
Centralizando avisos, documentos e registros importantes.
Indicadores e relatórios
Oferecendo visão clara da situação do condomínio e da gestão.
Perfis de acesso
Para quem é
Síndico profissional
Acompanhe vários condomínios no mesmo login, com agenda, manutenções e financeiro de cada um, e preste contas com relatórios prontos.
Administradoras
Centralize a carteira de condomínios, a operação da portaria, os fornecedores e a comunicação com moradores em um só sistema.
Conselho fiscal
Consulte relatórios financeiros, balancete e reembolsos do síndico para acompanhar a prestação de contas.
Moradores
Leia comunicados, reserve áreas comuns, autorize entradas e tire dúvidas com o Syndic IA.
Vídeo
Conheça o Syndic CRM
Tecnologias parceiras
O que é o Syndic CRM?
Plataforma de CRM e gestão para síndicos, condomínios e administradoras, criada a partir da vivência real em gestão condominial e implementação de projetos de TI.
Dá para gerenciar mais de um condomínio?
Sim. O sistema tem cadastro de condomínios, e o condomínio ativo é escolhido no topo da tela.
O sistema faz conciliação bancária?
Sim. O módulo bancário reúne contas, extratos, conciliação e boletos.
Os relatórios podem ser exportados?
Sim, em PDF e em planilha Excel.
Como funciona o Syndic IA?
É um assistente que responde dúvidas com base na convenção, no regimento interno e nas atas cadastradas no condomínio.
Quem usa o Syndic CRM?
O sistema tem acessos para síndico, administradora, conselho fiscal e morador. Cada perfil vê as telas da sua função.
O Syndic CRM já está disponível?
Ainda não para o público geral. O sistema está em fase de testes. Você pode ver a demonstração e falar com a gente pelo e-mail [email protected].
Quem desenvolve o Syndic CRM?
O Syndic CRM é uma empresa do Grupo Ícone-Rio, com sede em Copacabana, no Rio de Janeiro.
Por que o Syndic CRM é diferente?
O Syndic CRM nasce da combinação entre a experiência prática do Síndico Né! em condomínios reais e o conhecimento do Grupo Ícone‑Rio em CRM, esteiras digitais e gestão de processos.
Conheça o Syndic CRM por dentro
Abra a demonstração e navegue pelas telas com um condomínio de exemplo.